Senator Pam Helming, R-54, wzywa większość Senatu do dostarczenia gubernatorowi projektu ustawy Senackiej S.6481, ustawy, której była współsponsorem, która miała przeznaczyć 100 milionów dolarów w już zatwierdzonych funduszach pomocy w nagłych wypadkach dla właścicieli, których lokatorzy opuścili swoje jednostki z należnym czynszem.
To rozszerzenie kwalifikowalności zostało poproszone przez kilku lokalnych małych właścicieli, którzy skontaktowali się z senatorem Helmingiem i był to problem podniesiony podczas niedawnych okrągłych stołów senatora. Ustawa została uchwalona zarówno przez Senat, jak i Zgromadzenie.
Brak nadania priorytetu podpisaniu tej ustawy jest kolejnym bezsensownym opóźnieniem przez większość Senatu w uzyskaniu bardzo potrzebnej ulgi czynszowej małym właścicielom. Te 100 milionów dolarów w funduszach stanowych jest dodatkiem do 2,3 miliarda dolarów federalnych środków pomocowych w programie pomocy w nagłych wypadkach. Ustawa ta przydzieli te 100 milionów dolarów właścicielom, których najemcy opuścili nieruchomość z zaległościami w czynszu. Pomoże to większej liczbie małych właścicieli mieszkań w naszych społecznościach. Została uchwalona jednogłośnie w Senacie, a kierownictwo Senatu musi natychmiast przekazać tę ustawę do biurka gubernatora, powiedział senator Helming.
W naszym regionie i w całym stanie to właściciele nieruchomości na wynajem „mama i pop” są najbardziej dotknięci. To nasi sąsiedzi. Chcą zatrzymać lokatorów w swoich domach, ale muszą im zapłacić. Kiedy drobni właściciele ponoszą te destabilizujące straty, nie mogą sobie pozwolić na zachowanie swoich nieruchomości. Łącznie ryzykujemy utratę lokalnej własności nieruchomości na wynajem, jakości lokalnych zasobów mieszkaniowych, co ma wpływ na nasze lokalne społeczności i gospodarkę – dodał senator Helming.
Drobni właściciele, którzy są prywatnymi, nie będącymi korporacyjnymi właścicielami nieruchomości, ponieśli ciężar finansowy związany z moratorium na eksmisję, a teraz z opóźnieniem w finansowaniu ERAP. To jest niepotrzebne i niedopuszczalne. Prawa i nakazy na początku pandemii odmawiały nam dostępu do odpowiedzialności i należytego procesu w sądzie, co następnie zapoczątkowało falę niepłacenia ponad to, co musiała znosić jakakolwiek inna branża. Obecnie w regionie Finger Lakes są mali właściciele, którzy zgłaszają zaległości w czynszu w wysokości 288 000 USD od najemców, którzy porzucili swoje mieszkania, nie pozostawiając adresu do korespondencji. Ustawa Senatu dająca prawo do dodatkowego finansowania dla tych właścicieli byłaby długa w naprawie krzywd wyrządzonych właścicielom w ciągu ostatnich 16 miesięcy, powiedział Deb Hall, administrator w Finger Lakes Landlords Association.
Senator Helming dodała, że w tym tygodniu rozmawiała z komisarzem Michaelem Heinem z Biura Pomocy Tymczasowej i Niepełnosprawności (OTDA), państwowej agencji zarządzającej Programem Pomocy w Wynajmie Awaryjnym (ERAP), aby podzielić się swoimi obawami dotyczącymi opóźnienia w wydatkowaniu środków i zgłoszonych problemy ze stroną internetową powodujące frustrację wnioskodawców. Senator powiedziała, że rozmowa była owocna i ma nadzieję, że wkrótce rozpocznie się dystrybucja funduszy.
Jako członek rangą senackiej Komisji Mieszkalnictwa, Budownictwa i Rozwoju Społeczności, senator Helming poprowadził ostatnio dwa okrągłe stoły z zainteresowanymi stronami społeczności mieszkaniowej, aby przygotować się do efektywnego ponownego otwarcia lokalnych sądów mieszkaniowych po wygaśnięciu stanowego moratorium na eksmisję 31 sierpnia. Senator Helming jest obecnie sporządzanie zaleceń od uczestniczących ekspertów dla Biura Administracji Sądowej w Nowym Jorku.
Otrzymuj najnowsze nagłówki na swoją skrzynkę odbiorczą każdego ranka? Zarejestruj się w naszym wydaniu Morning Edition, aby rozpocząć swój dzień.
