Stan Nowy Jork sprzedał dawny zakład utrzymania ruchu DOT położony nad jeziorem Cayuga w Itace. Sprzedano go za 3,79 miliona dolarów, a nowym właścicielem jest rodowity mieszkaniec Watkins Glen.
Urzędnicy zidentyfikowali kupującego jako Petera Dugo, prezesa Arnot Realty Corporation. Jego plany obejmują przebudowę nieruchomości.
Ta sprzedaż doskonałej nieruchomości nadbrzeżnej jest istotnym krokiem w realizacji naszych celów, jakimi są możliwości rozwoju na poziomie południowym, przy jednoczesnej modernizacji kluczowej infrastruktury transportowej regionu i zwiększaniu wydajności w operacjach państwowych, powiedział gubernator Andrew Cuomo. Po niedawnej modernizacji międzynarodowego lotniska Ithaca Tompkins w obiekt XXI wieku i przeniesieniu operacji konserwacyjnej DOT do bardziej opłacalnej lokalizacji w pobliżu lotniska, udana licytacja nieruchomości Ithaca stanowi hat-trick dla strategii południowego wznoszenia. do rewitalizacji społeczności i rozwoju gospodarki.
Przeniesienie obiektu konserwacyjnego DOT z nabrzeża do nowej, 15-akrowej lokalizacji sąsiadującej z międzynarodowym lotniskiem Ithaca Tompkins zostało początkowo zapowiedziane przez gubernatora w maju 2018 r., aby usprawnić działalność agencji, jednocześnie udostępniając tę posiadłość na nabrzeżu pod zabudowę.
Sprzedaż dawnej nieruchomości DOT stanowi również uzupełnienie niedawno zakończonej, wartej 34,8 mln USD rozbudowy i modernizacji międzynarodowego lotniska Ithaca Tompkins, w którym znajduje się większy terminal z nowymi bramkami do terminalu pasażerskiego i pomostami do wsiadania oraz ulepszonymi środkami bezpieczeństwa, zaprojektowanymi w celu ułatwienia podróży i promowania ekonomicznego wzrost dla poziomu południowego.
Nieruchomość ma rozległą pierzeję na wlocie Cayuga, dopływie jeziora Cayuga. Dom, w którym znajduje się obecnie opuszczony ośrodek utrzymania ruchu DOT, obejmuje biurowiec o powierzchni 15 220 stóp kwadratowych, strukturę magazynową o powierzchni 4000 stóp kwadratowych, kopułę do przechowywania soli i utwardzony parking, który może pomieścić około 45 pojazdów. Nieruchomość, do której można dostać się z Third Street Extension, zawiera również służebność dla Cayuga Waterfront Trail, która graniczy z nieruchomością. Minimalna cena za nieruchomość została ustalona na 2,85 miliona dolarów.
Po zakończeniu sprzedaży, na początku października, Stanowy Departament Transportu zajmie nowy, przyjazny dla środowiska zakład konserwacyjny przy Warren Road w mieście Lansing. Ten najnowocześniejszy obiekt znajduje się obok nowo wyremontowanego międzynarodowego lotniska Ithaca Tompkins i będzie służył jako bardziej odpowiedni węzeł komunikacyjny dla nowoczesnego systemu transportowego, ułatwiając wszystkie prace związane z utrzymaniem dróg i odśnieżaniem przez DOT w hrabstwie Tompkins
Nowy obiekt do konserwacji Departamentu Transportu obejmuje budynek konserwacyjny o powierzchni 30 000 stóp kwadratowych i stodołę do przechowywania soli o powierzchni 8 200 stóp kwadratowych. Nieruchomość posiada również składowiska rur, kamienia i frezów oraz panele słoneczne na dachu budynku. Istnieje również parking dla 40 pojazdów i system zarządzania wodami opadowymi, w tym zbiorniki bioretencyjne, w celu ograniczenia spływów. Obiekt DOT będzie również dzielić stację paliw z międzynarodowym lotniskiem Ithaca Tompkins.
Główny budynek to prefabrykowany budynek o konwencjonalnej konstrukcji stalowej z biurami, szatniami, dużą przechowalnią pojazdów i warsztatem naprawczym. Budynek zawiera wiele zrównoważonych funkcji budynku, w tym hybrydowy geotermalny system HVAC wykorzystujący gruntowe pompy ciepła dla biur oraz jednostki odzyskiwania energii powietrze-powietrze z wężownicami grzewczymi do wentylacji. Elementy krajobrazu, w tym wiecznie zielone i liściaste drzewa, zminimalizują widok obiektu z otoczenia.
